# Tvistevägen 5D i Umeå: studentettor på Ålidhem

*bobbo*
*28 oktober 2026*

> Guide till studentlägenheterna på Tvistevägen 5D i Umeå: hyresnivåer, vad som ingår, tvättstugeregler och hur du söker förstahandskontrakt via Campus X.

# Tvistevägen 5D i Umeå: kompakta studentettor på Ålidhem

Att hitta en välplanerad studentbostad nära universitetet är avgörande för en smidig studietid i Umeå. Söker du information om **tvistevägen 5d** handlar det om ett modernt flerbostadshus på Ålidhem, byggt särskilt för studenter som vill bo på bekvämt cykel- och gångavstånd till Umeå universitet, Sveriges lantbruksuniversitet (SLU), Norrlands universitetssjukhus (NUS) och träningsanläggningen IKSU Sport.

Här går vi igenom vad som kännetecknar lägenheterna på Tvistevägen 5D, vad hyran ligger på, vilka regler och bekvämligheter som gäller samt hur ansökningsprocessen ser ut.

## Vad är Tvistevägen 5D för typ av boende?

Fastigheten vid Tvistevägen 5D ingår i fastighetsbeteckningen Sofiehem 2:158 och förvaltas av Campus X (Kajeka Förvaltning). Huset uppfördes under utbyggnaden av Campus X (2017–2022) och består av renodlade studentlägenheter för ensamhushåll.

Till skillnad från vissa av de större ettorna och tvåorna längs Tvistevägen är lägenheterna på **tvistevägen 5d** framför allt kompakta 1-rumslägenheter på 16 kvadratmeter. Det gör dem till ett funktionellt och kostnadseffektivt alternativ för dig som söker ett eget förstahandskontrakt med privat pentry och helkaklat badrum, utan att behöva dela kök i en traditionell studentkorridor.

## Hyra och vad som ingår på Tvistevägen 5D

Förstahandskontrakt via Campus X har förhandlade standardhyror. För en studentetta på 16 m² på Tvistevägen 5D anger Campus X grundhyran till 4 292 kronor per månad. I andrahand, exempelvis vid tillfällig uthyrning under utbytesstudier eller praktik på annan ort, har möblerade lägenheter på adressen legat i spannet 4 500 till 4 700 kronor per månad.

I månadshyran för **tvistevägen 5d** ingår följande bastjänster:
- Uppvärmning
- Varmvatten och kallvatten
- Hushållsel
- Tillgång till låst cykelförråd på området

### Vad ingår inte i hyran?
Bredband ingår inte i hyran. Lägenheterna är anslutna till Umeås öppna stadsnät (UmeNet via Umeå Energi), vilket innebär att du kopplar in en egen router i nätverksuttaget och tecknar bredbandsabonnemang med valfri leverantör. Eget lägenhetsförråd ingår inte automatiskt till 16-kvadratarna, men externa förråd kan hyras separat i området i mån av tillgång. Hemförsäkring tecknar hyresgästen alltid själv.

## Tvättstuga och gemensamma faciliteter på Tvistevägen 5D

En praktisk skillnad mellan Tvistevägen 5D och vissa andra adresser på gatan gäller tvättmöjligheterna. Medan adresser med 24-kvadratare (som exempelvis 1D) ofta har kombimaskin i lägenheten, använder de boende på 5D områdets gemensamma tvättstugor.

Tvättpass bokas digitalt via app.loxess.com eller via Loxess-appen. Tvättbåset är låst och öppnas under din bokade tid med hjälp av appen eller med taggen på din lägenhetsnyckel.

Om du har bil eller cykel finns ordnade parkeringslösningar:
- Vanlig p-plats utan el: 150 kr/månad
- P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/månad
- Bilpool via OKQ8 finns dessutom tillgänglig vid Second First på Tvistevägen med bilar på parkering 109 och 110.

## Hur söker du lägenhet på Tvistevägen 5D?

Studentbostäderna på **tvistevägen 5d** förmedlas via Campus X eget kösystem. För att få ett förstahandskontrakt gäller följande steg:

1. **Uppfyll ansökningskriterierna:** Du måste ha fyllt 18 år, sakna betalningsanmärkningar och bedriva aktiva studier med krav på minst 15 högskolepoäng (hp) per termin vid universitet eller högskola i Umeå.
2. **Samla köpoäng:** Du samlar en köpoäng per dag från att du ställt dig i bostadskön på webbplatsen. Lägenheterna publiceras löpande när befintliga hyresgäster säger upp sig.
3. **Bekräfta intresse inom 24 timmar:** När ansökningstiden för ett ledigt objekt löpt ut får de sökande med flest köpoäng en förfrågan. Du måste bekräfta ditt intresse inom 24 timmar, annars går erbjudandet vidare.
4. **Signera kontrakt med BankID inom två dagar:** Blir du tilldelad lägenheten har du två dagar på dig att signera hyresavtalet. Om du inte signerar i tid makuleras kontraktet och dina samlade köpoäng nollställs.

Området ligger bara några minuters promenad från Ålidhem Centrum, där det finns Coop, Lidl, apotek, restauranger och paketombud. Lokalbussarna (Ultra) stannar i direkt anslutning till Tvistevägen och tar dig smidigt in till Umeå centrum. Uppsägningstiden för hyresavtalet är standardmässiga 3 månader från nästkommande månadsskifte.