# Näckens väg 19 Umeå: studentettor i Tomtebo med allt ingår

*bobbo*
*23 oktober 2026*

> Näckens väg 19 i Umeå är möblerade studentettor i Tomtebo där el, värme och bredband ingår i hyran. Här är hyrorna, reglerna och hur du söker.

Näckens väg 19 i Umeå är ett av fyra hus med studentlägenheter som Campus Living hyr ut i stadsdelen Tomtebo (de andra är nummer 11, 13 och 15). Lägenheterna på Näckens väg 19 är ettor på 24–25 m², och de annonser som hyrts ut under 2026 har legat på mellan 5 416 och 5 648 kr i månaden. El, värme och bredband ingår, och du söker via HomeQ.

## Vad du får på Näckens väg 19

Enligt hyresvärden är varje lägenhet en arkitektritad etta på 25 m² (i annonserna anges 24 m²). Standarden är högre än i många äldre studentkorridorer:

- ekparkett i allrummet och golvvärme i badrummet
- kombinerad tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
- fullutrustat kök med kyl, frys, ugn, inbyggd mikrovågsugn och induktionshäll
- ett förråd inne i lägenheten (något extra förråd utanför finns inte)
- säkerhetsdörr, och de flesta lägenheter har balkong eller uteplats

Lägenheterna hyrs ut möblerade. Möbelpaketet kostar 250 kr i månaden och innehåller bland annat säng 90×200 cm, skrivbord, bokhylla, TV-möbel samt matbord med två stolar och en pall.

## Hyran på Näckens väg 19 Umeå

I hyran ingår el, värme, trådlös router och bredband upp till 100/100 Mbit/s, ett TV-startpaket med TV-box och IP-telefoni. Du har alltså ett avtal i stället för separata elavtal och bredbandsabonnemang.

Utlysta hyror för ettor på adressen under 2026, enligt bostadsarkivet Kvalster:

| Uthyrd | Hyra per månad | Yta |
| --- | --- | --- |
| [30 januari 2026](https://kvalster.se/Umea/Uthyres/L%C3%A4genheter/Nackens_vag_19_5372957) | 5 575 kr | 24 m² |
| [19 mars 2026](https://kvalster.se/Umea/Uthyres/L%C3%A4genheter/Nackens_vag_19_5421062) | 5 416 kr | 24 m² |
| [17 juni 2026](https://kvalster.se/Umea/Uthyres/L%C3%A4genheter/Nackens_vag_19_5569828) | 5 648 kr | 24 m² |

Hyran varierar alltså något mellan lägenheterna. Kontrollera i varje annons om möbelpaketet på 250 kr ingår i det angivna beloppet eller kommer ovanpå. Tänk också på att el och bredband ingår här, vilket sällan är fallet i en vanlig förstahandsetta.

## Så söker du lägenhet på Näckens väg

Campus Living lägger ut sina lediga lägenheter på HomeQ. Det går till så här:

1. Gå in på HomeQ och leta upp Campus Livings lägenheter på Näckens väg i Umeå.
2. Läs annonsen: vad som ingår i hyran, uthyrningsdetaljer och husregler.
3. Skapa en profil och skicka en intresseanmälan.

Lägenheterna annonseras som studentlägenheter. Läs kraven i den aktuella annonsen innan du söker, så att du vet vad hyresvärden vill se, till exempel intyg om studier.

## Regler att känna till innan du flyttar in

- **Inga husdjur.** Djur är inte tillåtna i lägenheterna eller i gemensamma lokaler.
- **Rökfritt.** Rökning är förbjuden i och runt fastigheterna.
- **Grill.** Det är inte tillåtet att grilla på balkong eller uteplats, bara på anvisade ytor.
- **Uppsägning.** Uppsägningstiden är tre månader, räknat till närmaste månadsskifte efteråt. Säger du upp i mars gäller kontraktet till och med 30 juni. Det blir inga hyresfria sommarmånader.
- **Utflyttning.** Besiktningen görs under de tre sista veckorna av kontraktstiden. Tar du med en egen säng ska den möblerade sängen vara på plats igen till besiktningen.

På området finns 31 parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut i mån av plats.

## Tomtebo: läge och resor till campus

Tomtebo ligger mellan Ålidhem och byn Innertavle, vid Nydalasjöns södra och sydvästra strand. Stadsdelen planerades i början av 1990-talet och har främst byggts ut under 2010- och 2020-talen. Gatorna har fått namn från sagor och folktro, därav Näckens väg, Sjöråvägen och Älvans väg. Läs mer om stadsdelen på [Wikipedia om Tomtebo](https://sv.wikipedia.org/wiki/Tomtebo).

Till Umeå universitet är det enligt hyresvärden omkring fyra kilometer, och bussen till universitetet stannar precis utanför husen. Ultrabuss 8 går mellan Tomtebo och Vasaplan i centrum via universitetet, och linje 75 är en direktbuss till Vasaplan.

## Passar Näckens väg 19 dig?

Adressen passar dig som pluggar i Umeå och vill ha ett eget kök, egen tvättmaskin och en hyra där el och internet redan är med. Nackdelarna är att lägenheterna är små, att husdjur inte är tillåtna och att du sitter fast i tre månaders uppsägning om planerna ändras. Har du hyresrättsliga frågor om ditt kontrakt kan du vända dig till [Hyresgästföreningen](https://www.hyresgastforeningen.se/).